首場(chǎng)閑置農房(fáng)使用權競拍直播走進黃山(shān)“布達拉宮”

安徽黃山(shān)歙縣昌溪鄉萬二村，依山(shān)而立，原是省級貧困村，被稱作(zuò)“徽州後的原生(shēng)态村落”，這裏的建築質樸典雅又顯得(de)氣勢磅礴，有(yǒu)着“徽州布達拉宮”美譽。12月1日，黃山(shān)信投集團江南林交所攜手阿裏拍賣，開(kāi)啓了首次閑置農房(fáng)使用權競拍直播。黃山(shān)市委組織部、市委宣傳部，市農業農村局、市鄉村振興局等部門(mén)一同參與見證了競拍直播。至此，深藏閨中的“徽州布達拉宮”萬二村進入了大(dà)衆視(shì)野，其部分閑置農舍，作(zuò)為(wèi)農村集體(tǐ)資産代表，出現在了阿裏拍賣的平台上(shàng)。

安徽歙縣萬二村共涉及7處集體(tǐ)資産，地理(lǐ)位置優越，風景秀美。面積大(dà)的是一處建築面積為(wèi)151.8平方米的閑置農房(fáng)。面積小(xiǎo)的，建面51.7平方米。租金為(wèi)20年簽訂租金合同時(shí)一次性付清。20年經營權總租金的起拍價從48000元到166000元不等。

活動中，萬二村原黨總支書(shū)記、扶貧工作(zuò)隊隊長、黃山(shān)市脫貧攻堅先進個(gè)人(rén)吳清健、歙縣農商行(xíng)董事呂彥忠、昌溪鄉人(rén)民政府鄉長方惠麗(lì)也來(lái)到了現場(chǎng)，客串起了主播，在鏡頭前給大(dà)家(jiā)介紹萬二村的前世今生(shēng)。安徽歙縣萬二村不僅有(yǒu)粉牆黛瓦磚砌的徽派民居,還(hái)有(yǒu)取紅壤木材築成的土屋,層層疊疊,布局井然有(yǒu)序，充分反映了古村人(rén)民的勤勞與智慧以及民間(jiān)精湛的技(jì)藝。曾經清華大(dà)學建築學院的單德啓教授分别從藝術(shù)和(hé)人(rén)文的角度贊歎萬二村“奇、絕、文”。值得(de)注意的是，在拍賣須知上(shàng)注明(míng)，租賃用途必須有(yǒu)助于鄉村振興，可(kě)以打造鄉村民宿、創意創業工作(zuò)室等，租賃用途不可(kě)僅用于個(gè)人(rén)居住，更不允許閑置不用或轉租給第三方。這也在一定程度上(shàng)保證了閑置農房(fáng)的盤活率、利用率。

“今天，我們拿(ná)出全市2萬餘套閑置農房(fáng)數(shù)據庫中非常優質的一批資源，就是希望借力阿裏拍賣這個(gè)平台，讓更多(duō)的朋友(yǒu)看見和(hé)發現遍藏在徽州大(dà)地的‘閃耀星星’。”資産處置方黃山(shān)信投集團黨委書(shū)記、董事長、總裁江懋介紹說，黃山(shān)市擁有(yǒu)近3萬套閑置農房(fáng)資源，如何在鄉村振興的戰略背景下盤活利用好這些(xiē)優質的資源，是信投集團一直在思考和(hé)探索課題。近年來(lái)，黃山(shān)市市屬國有(yǒu)企業黃山(shān)信投集團，聚焦生(shēng)态産品價值實現，深入服務鄉村振興，在市委市政府的領導和(hé)有(yǒu)關部門(mén)的指導下，探索出了一條适合黃山(shān)實際的道(dào)路，明(míng)确流轉閑置農房(fáng)經營使用權為(wèi)黃山(shān)市農房(fáng)盤活利用的模式，會(huì)同相關部門(mén)建立起一整套完善的流轉交易機制(zhì)，有(yǒu)效保障村集體(tǐ)、農民及參與盤活主體(tǐ)的合法權益。

據介紹，在線資産處置平台阿裏拍賣，在推進國有(yǒu)資産平台數(shù)字化建設、集體(tǐ)資産處置降本提效、公共資産價值大(dà)化上(shàng)，成效明(míng)顯。截止目前，已累計(jì)服務政府國企機構5000多(duō)家(jiā)，每年處置超過8000億元資産，為(wèi)國家(jiā)節省超100億元的處置成本，更是将以往的處置周期由30天提速到快2小(xiǎo)時(shí)，處置成本降到原來(lái)的一半，平均成交率由原來(lái)的40%提高(gāo)到90%，平均溢價率由原來(lái)的20%提高(gāo)到50%。

阿裏拍賣副總經理(lǐ)俞金林表示，在政府的監管和(hé)指導下，充分利用創新性的數(shù)字化技(jì)術(shù)和(hé)平台，進行(xíng)集體(tǐ)資産數(shù)字化交易，有(yǒu)利于保證集體(tǐ)資産的保值增值，幫助地方政府增加财政收入；公開(kāi)透明(míng)的交易流程有(yǒu)利于減少(shǎo)人(rén)為(wèi)幹預，降低(dī)權利尋租；充分曝光的“雲招商”有(yǒu)利于引入區(qū)域外資本。阿裏拍賣也将以此合作(zuò)為(wèi)契機，進一步探索農村資源數(shù)字化交易新模式，更好地服務鄉村振興，推進共同富裕。

即日起，在淘寶搜索“拍賣TV”，即可(kě)進入12月1日下午三點的探秘「徽州布達拉宮」的重播。而“徽州布達拉宮”抄底搶拍的開(kāi)拍時(shí)間(jiān)，是12月8日上(shàng)午10點，在不出現延時(shí)的情況下，競拍周期為(wèi)24小(xiǎo)時(shí)。據統計(jì)，本次直播吸引了近200萬人(rén)次圍觀，目前已有(yǒu)意向受讓方通(tōng)過阿裏拍賣平台報名并繳納保證金，為(wèi)8日的競拍打下了良好的流量基礎。對鄉村振興有(yǒu)興趣、有(yǒu)資源的意向競買者，不妨抓好這次時(shí)機，看看是否能成功撿個(gè)漏吧(ba)。

農民日報中國農網 記者 楊丹丹